Várzea Grande ganha novo polo de negócios com a entrega do Ginco Empresarial Manhattan
Empreendimento reforça o crescimento do Mirante do Pary, impulsiona a valorização imobiliária e consolida um novo eixo comercial na Região Metropolitana de Cuiabá.
*VÁRZEA GRANDE* – Várzea Grande vive um dos momentos mais importantes de sua expansão urbana. A entrega oficial do *Ginco Empresarial Manhattan*, prevista para julho de 2026, marca uma nova etapa no desenvolvimento econômico do município e fortalece o bairro planejado Mirante do Pary como um dos principais vetores de crescimento da Região Metropolitana de Cuiabá.
Após a fase de pré-entrega, realizada no fim de junho, o empreendimento chega ao mercado como o primeiro conceito de *shopping corporativo a céu aberto* da cidade, reunindo espaços voltados para comércio, serviços e negócios em um ambiente planejado para atender às demandas de uma região em plena expansão.
O principal diferencial do Manhattan está em sua localização estratégica. Instalado no Mirante do Pary, o empreendimento integra um dos maiores corredores de desenvolvimento urbano de Mato Grosso, cercado por importantes equipamentos públicos e investimentos estruturantes.
A região já concentra o novo Fórum de Várzea Grande, unidades do Ministério Público Estadual e da Defensoria Pública. Nos próximos anos, também receberá os novos campi da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), do Instituto Federal de Mato Grosso (IFMT) e o futuro Parque Tecnológico de Mato Grosso, ampliando significativamente a circulação de pessoas e a demanda por comércio e prestação de serviços.
Outro fator que reforça o potencial de valorização é o crescimento populacional planejado para o entorno. A expectativa é que o Mirante do Pary receba mais de seis mil novas residências, formando um mercado consumidor permanente para os empreendimentos instalados na região.
A infraestrutura pública também deve impulsionar ainda mais esse processo. Entre as obras previstas está a construção da nova ponte sobre o Rio Cuiabá, ligando os bairros Santa Isabel e Santa Rosa, melhorando a mobilidade urbana e ampliando a integração entre Cuiabá e Várzea Grande.
Projetado com arquitetura contemporânea, o Ginco Empresarial Manhattan oferece estrutura voltada para empresas de diferentes segmentos, como clínicas médicas, escritórios, academias, restaurantes, pet shops e estabelecimentos comerciais em geral.
O empreendimento reúne *226 lotes comerciais, com áreas a partir de **250 metros quadrados*, além de amplos bolsões de estacionamento, avenidas planejadas para facilitar o fluxo de veículos, pistas de caminhada, áreas verdes e espaços de preservação permanente, proporcionando um ambiente que alia negócios, mobilidade e qualidade de vida.
A entrega do Manhattan também representa a consolidação de um ciclo de investimentos da Ginco Urbanismo em Várzea Grande, após o lançamento de empreendimentos como o *Florais Sevilha* e o *Ginco Club*, reforçando a aposta da empresa no potencial de crescimento da cidade.
Para investidores, empresários e empreendedores, o momento é considerado estratégico. O avanço da infraestrutura, aliado ao crescimento populacional e à chegada de novos serviços públicos e educacionais, vem impulsionando a valorização imobiliária da região, consolidando o Mirante do Pary como um dos mercados mais promissores para negócios e investimentos em Mato Grosso.
