ALERTA: Crescem golpes de falso aluguel na internet; saiba como não perder dinheiro em 2025
Por Ederson Pastre
Com a chegada das festas de fim de ano e o período de férias, a busca por imóveis para temporada e novas residências atinge seu pico. No entanto, criminosos estão se aproveitando da alta demanda para aplicar o "Golpe do Falso Aluguel". Utilizando anúncios patrocinados em redes sociais e perfis falsos em plataformas de classificados, os golpistas conseguem enganar até os usuários mais atentos.
A Anatomia do Golpe
O esquema é quase sempre o mesmo: um imóvel impecável, em localização privilegiada, com um preço 30% ou 40% abaixo do mercado. O suposto proprietário alega "urgência" ou "alta procura" para pressionar a vítima a realizar um depósito via PIX para garantir a reserva.
Após o pagamento, o golpista desaparece, bloqueia o contato e a vítima descobre, tarde demais, que o imóvel ou não existe, ou pertence a uma pessoa que sequer sabia do anúncio.
Check-list de Segurança para o Locatário
Para não se tornar a próxima estatística, especialistas em segurança digital e o Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) recomendam cautela máxima:
Desconfie de "Esmola Demais": Se o preço parece bom demais para ser verdade, provavelmente é um golpe. Pesquise o valor médio do metro quadrado na região.
A Regra de Ouro: Visite Primeiro: Nunca transfira dinheiro sem antes visitar o local. Se o anunciante dificultar a visita presencial alegando estar em outra cidade, encerre a negociação.
Rastreie as Imagens: Use ferramentas como a busca por imagem do Google. Muitas vezes, os golpistas "roubam" fotos de hotéis de luxo ou imóveis à venda em outros estados.
Verifique o Anunciante: Se for imobiliária, exija o número do Creci e faça a consulta no site oficial do órgão. Se for particular, peça documentos que comprovem a propriedade.
Fui Vítima, e Agora?
Se você percebeu que caiu em um golpe, o tempo é o seu maior aliado:
Acione o MED do Banco: O Mecanismo Especial de Devolução (MED) é uma ferramenta do Banco Central para casos de fraude via PIX. Comunique seu banco imediatamente pelo chat ou SAC para tentar o bloqueio do valor na conta do criminoso.
Registre o B.O. Digital: Acesse o site da Polícia Civil do seu estado (como a Delegacia Eletrônica de SP ou do seu respectivo estado) e registre a ocorrência com todos os prints e comprovantes.
Denuncie o Anúncio: Utilize as ferramentas de denúncia das plataformas (Facebook Marketplace, Instagram, OLX, Zap) para que o perfil seja derrubado.
Dica Final: Para uma locação segura, prefira plataformas que ofereçam garantias de pagamento e verificação de identidade, como o Airbnb ou imobiliárias.
