NOVO EIXO DE OURO: Obra da Sinfra entre Passagem da Conceição e Rodoanel vai impulsionar Mirante do Pary e Chapéu do Sol
A pavimentação de 1,6 km anunciada pelo Governo de Mato Grosso cria uma rota estratégica que conecta o cinturão de expansão de Várzea Grande às áreas mais valorizadas da Capital.
O lançamento do edital de R$ 6,1 milhões pela Sinfra-MT para pavimentar o trecho entre o distrito de Passagem da Conceição e o Rodoanel em 2026 não é apenas uma obra de asfalto; é o nascimento de um novo corredor logístico e imobiliário. A intervenção promete transformar a dinâmica entre Várzea Grande e Cuiabá, interligando regiões que hoje lideram o crescimento econômico e residencial de alto padrão.
Mobilidade e Integração
Atualmente, o acesso entre o distrito histórico de Passagem da Conceição e as novas vias estruturantes de Cuiabá depende de caminhos mais longos. Com a nova rota, a conexão com o Rodoanel permitirá que moradores e investidores das regiões do Mirante do Pary e Chapéu do Sol cheguem às saídas da Capital e às zonas industriais com rapidez inédita.
Essa interligação cria um fluxo contínuo que retira o trânsito pesado das vias centrais e encurta distâncias para quem transita entre o Centro Político Administrativo de Cuiabá e o novo polo de desenvolvimento de Várzea Grande.
Explosão de Valorização Imobiliária
Especialistas do setor já apontam que as regiões do Mirante do Pary e Chapéu do Sol — que já abrigam o Parque Tecnológico, o novo Fórum de Várzea Grande e condomínios de luxo — devem ter um salto no valor do metro quadrado.
Acesso facilitado: A proximidade com o Rodoanel torna esses bairros "vizinhos" de pontos estratégicos de Cuiabá.
Potencial Turístico e Gastronômico: A Passagem da Conceição, com seu charme histórico e beira de rio, torna-se uma rota de lazer muito mais acessível para quem vem da Capital via Rodoanel.
Prosperidade Conectada
A obra consolida o que o mercado chama de "Eixo de Expansão Norte". Ao ligar o histórico ao moderno, o Governo de Mato Grosso pavimenta o caminho para novos investimentos comerciais, shopping centers e centros logísticos que devem se instalar ao longo desse novo trajeto em 2026.
