Janeiro a março: a janela de ouro para vender ou alugar imóveis no Brasil
O início do ano costuma trazer resoluções e novos planos — e, no mercado imobiliário, isso se traduz em oportunidade. Um levantamento do DataZAP confirma que os três primeiros meses do ano formam a fase mais estratégica para quem pretende vender ou alugar imóveis no Brasil. Em 2026, essa tendência se mantém forte.
Após as festas, muitas famílias colocam em prática o planejamento financeiro e a reorganização da vida, o que impulsiona a procura por novos lares. O resultado é um mercado mais aquecido logo no primeiro trimestre.
Demanda em alta
Os números ajudam a explicar o movimento. No segmento de locação, a demanda cresce cerca de 30% entre janeiro e março. Já a busca por compra de apartamentos avança 14% em comparação com a média do restante do ano.
Esse aumento cria um cenário de “desequilíbrio positivo”: há mais interessados do que imóveis novos entrando no mercado, o que favorece negociações mais rápidas e condições melhores para proprietários e investidores.
Leads mais qualificados
Não é apenas a quantidade de buscas que aumenta — a qualidade do interesse também melhora. Segundo o DataZAP, a eficiência na geração de leads sobe 36% no período. Na prática, isso significa que quem clica nos anúncios está mais propenso a agendar visitas e apresentar propostas concretas.
Especialistas apontam que o momento é especialmente vantajoso porque, logo após o recesso de fim de ano, a concorrência de novos anúncios ainda é menor. Com menos imóveis disputando atenção, as propriedades publicadas ganham mais visibilidade e tendem a fechar negócio em menos tempo.
Para quem deseja aproveitar essa “onda”, plataformas como o ZAP Imóveis se consolidam como aliadas essenciais para alcançar um público altamente engajado e pronto para decidir.
