Salas comerciais compactas lideram valorização e impulsionam mercado imobiliário em Mato Grosso
Boletim do Secovi-MT mostra demanda aquecida por espaços menores para empresas e profissionais liberais
O mercado de imóveis comerciais em Mato Grosso segue apresentando um cenário de estabilidade, com destaque para a valorização das salas comerciais compactas e dos espaços voltados à prestação de serviços.
Os dados fazem parte do Boletim de Indicadores Imobiliários divulgado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), em parceria com o Instituto de Pesquisa da Fecomércio de Mato Grosso (IPF-MT), referente ao mês de junho.
Em Cuiabá, os imóveis comerciais de até 50 metros quadrados atingiram preço médio de R$ 14.143,86 por metro quadrado para venda. Já empreendimentos acima de 250 m² possuem valor médio superior a R$ 4,7 milhões, demonstrando a diferença entre os segmentos de mercado.
Na locação, os imóveis compactos também lideram a valorização, registrando média de R$ 98,50 por metro quadrado, evidenciando que empresas, escritórios e profissionais liberais continuam priorizando espaços menores e mais eficientes para reduzir custos operacionais.
Mercado apresenta equilíbrio
O levantamento aponta que o comportamento do mercado comercial permanece saudável, sem sinais de valorização artificial.
Segundo o Secovi-MT, oscilações observadas em algumas regiões decorrem da renovação da carteira de imóveis anunciados, fator comum em levantamentos baseados na oferta disponível.
Interior acompanha crescimento
Em Várzea Grande, o mercado comercial apresentou evolução gradual dos preços, principalmente em imóveis de maior porte.
Rondonópolis registrou crescimento expressivo no valor do metro quadrado dos imóveis entre 51 e 150 m², refletindo maior procura por espaços destinados ao comércio e ao setor de serviços.
Já Sinop manteve trajetória consistente de valorização nas categorias intermediárias, reforçando o dinamismo econômico do município e a expansão das atividades empresariais.
Mercado saudável
Na avaliação do Secovi-MT, o cenário observado em junho demonstra um mercado imobiliário equilibrado, sustentado pela demanda consistente e pela adaptação das empresas a novos modelos de ocupação.
Os boletins produzidos mensalmente pelo Secovi-MT e pelo IPF-MT tornaram-se uma das principais referências do setor imobiliário em Mato Grosso, oferecendo informações técnicas que auxiliam investidores, construtoras, incorporadoras, imobiliárias, corretores e consumidores na tomada de decisões.
