Aluguel sobe acima da inflação e pressiona custo de moradia no Brasil afirma FipeZAP
Os preços de locação residencial no Brasil seguem em alta e continuam avançando acima da inflação oficial. De acordo com o Índice FipeZAP, o movimento já havia sido observado em janeiro de 2026, quando o aluguel subiu 0,65%, superando tanto o IPCA (+0,33%) quanto o IGP-M (+0,41%). A tendência se mantém no início do ano, indicando um mercado ainda aquecido.
No acumulado recente, os dados apontam uma valorização consistente dos aluguéis, sustentada principalmente pela demanda e pela dinâmica do mercado imobiliário. Mesmo diante de juros elevados e crédito mais restrito, o setor de locação continua registrando crescimento.
No recorte de 12 meses, o descolamento em relação à inflação fica ainda mais evidente. Enquanto os preços de aluguel acumulam alta próxima de 9% ao ano, o IPCA permanece na faixa de 4% a 5% no mesmo período. Esse cenário reforça a pressão sobre o custo de moradia e acende o alerta para o impacto no orçamento das famílias brasileiras.
