Mercado imobiliário de Cuiabá movimenta R$ 1,46 bilhão no segundo trimestre e cresce 7,8% em valor
Dados do Secovi-MT mostram aumento do volume financeiro, mesmo com redução no número de imóveis negociados; ticket médio atingiu R$ 437 mil.
O mercado imobiliário de Cuiabá movimentou R$ 1,463 bilhão durante o segundo trimestre de 2026, registrando crescimento de 7,81% em relação ao mesmo período do ano passado. Os dados são do levantamento divulgado pelo Secovi-MT, elaborado com base nas informações oficiais do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Apesar do avanço financeiro, o número de imóveis comercializados apresentou uma pequena retração. Foram negociadas 3.346 unidades entre abril e junho deste ano, contra 3.430 no mesmo período de 2025, redução de 2,45%.
Como consequência, o valor médio dos imóveis negociados aumentou significativamente. O ticket médio passou de R$ 395.779 para R$ 437.402, crescimento de 10,52%, indicando valorização dos ativos imobiliários na capital mato-grossense.
Segundo a análise do Secovi-MT, o desempenho demonstra a resiliência do setor mesmo diante do cenário econômico nacional marcado por juros elevados e restrição ao crédito.
Crédito imobiliário perde participação
O levantamento também aponta uma queda na utilização do financiamento habitacional. O número de imóveis financiados recuou 14,94%, passando de 1.713 para 1.457 unidades.
Em valores, o crédito imobiliário caiu de R$ 661,5 milhões para R$ 586,1 milhões, retração de 11,41%.
Com isso, a participação dos financiamentos no mercado imobiliário reduziu de 48,74% para 40,05% do volume financeiro total.
Na avaliação do Secovi-MT, essa redução acompanha o cenário macroeconômico brasileiro, mas em Mato Grosso parte da demanda continua sendo sustentada pelo capital próprio, especialmente oriundo do agronegócio, que segue investindo no mercado urbano.
